1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
23.2万円/㎡
前年比-12.4%
京都市山科区
19.7万円/㎡
前年比-2.1%
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山科住宅B棟
京都府京都市山科区西野阿芸沢町
京都地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩10分
1973年築 / 10階建 / 250戸 / SRC造
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6階 / 59.49㎡の場合
相場
1,261万円
21.2万円/㎡
824
1,115
1,407
1,699
AI査定結果
推定相場価格
1,261万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,115万円〜1,407万円
18.7万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年6月8日
山科住宅B棟
1,480万円（24.9万円/㎡）/ 6階 / 59.49㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は18.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 1,480万円 | 24.9万円 | 6階 | 59.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 650万円 | 12.5万円 | 8階 | 51.98㎡ | 3K | 南 |
| 2026/02/16 | 1,580万円 | 26.6万円 | 6階 | 59.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 628万円 | 12.1万円 | 4階 | 51.98㎡ | 3K | 南 |
| 2025/10/20 | 680万円 | 13.1万円 | 4階 | 51.98㎡ | 3K | 南 |
| 2025/10/16 | 690万円 | 13.3万円 | 8階 | 51.98㎡ | 3K | 南 |
| 2025/10/10 | 880万円 | 16.9万円 | 6階 | 51.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/28 | 980万円 | 18.9万円 | 6階 | 51.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/29 | 780万円 | 15.0万円 | 4階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 950万円 | 18.3万円 | 9階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 970万円 | 18.7万円 | 9階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 880万円 | 14.8万円 | 5階 | 59.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/25 | 979万円 | 18.8万円 | 9階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 880万円 | 16.9万円 | 3階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 880万円 | 16.9万円 | 3階 | 51.98㎡ | 3K | 南 |
| 2025/03/22 | 980万円 | 18.9万円 | 9階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,050万円 | 20.2万円 | 9階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,380万円 | 26.5万円 | 9階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 1,450万円 | 27.9万円 | 4階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は21.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 山科住宅B棟 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅10分 | 1,480万円 | 24.9万円 | 59.49㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 250戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 山科団地D棟 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅11分 | 1,280万円 | 20.6万円 | 62.28㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2026/05/29 | 山科団地C棟 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅13分 | 1,199万円 | 20.3万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 山科住宅C棟 京都市山科区西野様子見町 | 山科駅13分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.24㎡ | 4DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2026/05/26 | 山科団地B棟 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅10分 | 1,480万円 | 24.9万円 | 59.49㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 250戸 | SRC |
| 2026/04/18 | 山科A・B棟住宅 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅11分 | 1,180万円 | 18.9万円 | 62.28㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 250戸 | SRC |
| 2024/10/19 | 山科住宅D棟 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅11分 | 1,590万円 | 25.5万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2026/05/19 | 山科団地 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅12分 | 1,180万円 | 18.9万円 | 62.28㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 山科椥辻団地A棟 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅7分 | 1,280万円 | 22.6万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 216戸 | RC |
| 2025/04/11 | 山科椥辻団地 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅7分 | 1,250万円 | 22.0万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 216戸 | RC |
| 2024/10/13 | 山科椥辻団地B棟 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅8分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 216戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12.4%下落、京都市山科区では2.1%下落しています。
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京都府京都市山科区西野様子見町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 13分
1973年築 / 10階建 / 210戸 / SRC造